Planuojant fasado remontą, pastoliai dažnai tampa viena didesnių netiesioginių išlaidų eilučių. Vis dėlto jų kaina nėra atsitiktinė – ją sudaro keli aiškūs komponentai, kuriuos žinant lengviau palyginti pasiūlymus ir suplanuoti biudžetą.
Fasadinių pastolių nuomos kainą dažniausiai lemia trys dalykai: pastolių plotas kvadratiniais metrais, nuomos trukmė ir montavimo bei demontavimo darbai. Prie jų gali prisidėti transportas, laiptų bokštas, apsauginiai tinklai, medžiagų keltuvas ar apsauga nuo oro sąlygų. Todėl profesionalios įmonės kainą paprastai skaičiuoja individualiai pagal konkretų objektą, o ne pagal vieną bendrą kainoraštį.
Šiame straipsnyje – kainos sudedamosios dalys, veiksniai, kurie ją didina ar mažina, ir praktiniai būdai sutaupyti nepakenkiant saugai.
Iš ko susideda galutinė suma
Gavus pasiūlymą verta patikrinti, ar jame aiškiai išskirtos visos eilutės. Žemiau – tipinė struktūra.
| Kainos dalis | Nuo ko priklauso | Į ką atkreipti dėmesį |
|---|---|---|
| Nuoma | Plotas (m²) ir trukmė (savaitės, mėnesiai) | Ar nurodytas minimalus nuomos laikotarpis |
| Montavimas | Aukštis, fasado sudėtingumas, prieiga | Ar įskaičiuoti kampai, išplėtimai, inkaravimas |
| Demontavimas | Tie patys veiksniai kaip montavimo | Kartais nurodomas atskirai, kartais kartu |
| Transportas | Atstumas, įrangos kiekis | Ar į kainą įeina pristatymas ir išvežimas |
| Papildoma įranga | Laiptai, tinklai, keltuvai, stogai | Kas būtina pagal saugos reikalavimus |
| Pakeitimai darbų metu | Pastolių perstatymas, papildomi lygiai | Kaip įkainojami nenumatyti darbai |
Jei pasiūlyme matote tik vieną bendrą sumą, paprašykite ją išskaidyti – tada pasiūlymus palyginti tampa daug paprasčiau.
Veiksniai, kurie kainą didina
Aukštis ir fasado sudėtingumas
Kuo aukštesnis pastatas, tuo daugiau inkaravimo taškų, ilgesnis montavimas ir griežtesni saugos reikalavimai. Balkonai, erkeriai, nišos ir sudėtinga stogo linija reikalauja išplėtimo laikiklių ir papildomų elementų.
Ilgai trunkantys darbai
Nuoma skaičiuojama už laiką, todėl kiekviena prastovos savaitė – papildomos išlaidos. Jei fasado darbai užsitęsia dėl medžiagų tiekimo ar oro, pastoliai stovi ir kainuoja.
Sudėtinga prieiga
Siauros gatvelės, uždari kiemai, intensyvus pėsčiųjų srautas reikalauja papildomų priemonių – apsauginių stogelių virš įėjimų, laikinų tvorų, kartais leidimų užimti šaligatvį.
Papildomos sistemos
Kai pakilimo aukštis viršija apie 10 m arba reikia gabenti daug medžiagų, vietoje kopėčių rekomenduojami laiptai. Laiptų bokštas, medžiagų keltuvas ar šiukšliavamzdis didina sąmatą, tačiau dažnai sutaupo darbuotojų laiko.
Veiksniai, kurie kainą mažina
- Tikslūs matmenys iš anksto. Kuo tiksliau aprašytas objektas, tuo mažiau rezervo tiekėjas įtraukia į kainą.
- Gerai suplanuota darbų seka. Kai visi rangovai (tinkuotojai, dažytojai, skardininkai) dirba nuosekliai, nuomos laikotarpis trumpėja.
- Viena sistema visam objektui. Sumontuoti vieną suderintą sistemą paprastai pigiau nei derinti skirtingų gamintojų dalis.
- Lengvesnė įranga. Lengvi aliuminio elementai greičiau montuojami, todėl montavimo valandų reikia mažiau.
Pavyzdžiui, Layher SpeedyScaf fasadinių pastolių sistemą sudaro tik šeši pagrindiniai elementai, surenkami be varžtų, o sistema gaminama iš karštai cinkuoto plieno arba lengvo aliuminio. Mažiau elementų ir greitesnis surinkimas tiesiogiai atsispindi montavimo kaštuose.
Kaip paprašyti tikslaus pasiūlymo
Fasadinių pastolių nuoma dažniausiai įkainojama pagal užklausą, todėl nuo pateiktos informacijos priklauso, ar gausite tikslų, ar „su atsarga“ paskaičiuotą pasiūlymą. Kauno įmonė UAB Topp Still, nuomojanti ir montuojanti Layher pastolius, užklausos formoje prašo nurodyti įmonės pavadinimą, el. paštą, objekto adresą ir aprašyti projektą. Į aprašymą verta įtraukti:
- fasadų ilgius ir aukščius;
- darbų pobūdį ir planuojamą trukmę;
- reikalingą papildomą įrangą (laiptus, keltuvą, tinklus);
- objekto aplinkos ypatumus – gatvę, kiemą, pėsčiųjų takus;
- pageidaujamą montavimo datą.
Su TOPPSTILL galima susisiekti ir tiesiogiai – telefonu +370 631 99 931 arba el. paštu andrius@toppstill.com.
Pigiausias pasiūlymas – ne visada pigiausias
Lyginant kelis pasiūlymus, svarbu žiūrėti ne tik į galutinę sumą. Pigesnis pasiūlymas gali neapimti inkaravimo, laiptų ar apsauginių tinklų, kurie vėliau vis tiek bus būtini. Taip pat verta pasiteirauti:
- ar pastolius montuoja apmokyti darbuotojai ir kas atsako už jų būklę;
- kaip greitai tiekėjas reaguoja, jei reikia perstatyti ar papildyti konstrukciją;
- ar pastoliai sertifikuoti ir ar naudojama vieno gamintojo sistema;
- kokios patirties įmonė turi su panašiais objektais.
TOPPSTILL svetainėje skelbiami įgyvendinti projektai – tarp jų fasadiniai pastoliai Norvegijoje (Collets gate 51, Kloppaveien 10, Strømsveien 22 ir kiti), o įmonė pažymi turinti patirties ne tik Norvegijos rinkoje.
Kada užsakyti pastolius, kad sąmata būtų palankesnė
Pastolių poreikis per metus nėra tolygus. Pavasarį ir vasaros pradžioje, kai prasideda fasadų sezonas, daugelis rangovų užsako pastolius vienu metu, todėl įrangos ir montuotojų grafikai užsipildo greičiausiai. Užklausą verta siųsti iš anksto – keliomis savaitėmis anksčiau nei planuojama darbų pradžia. Tai leidžia tiekėjui suplanuoti montavimą jums patogiu laiku, o jums – ramiai palyginti kelis pasiūlymus.
Antras svarbus momentas – suderinti pastolių montavimą su kitų rangovų pasirengimu. Jei pastoliai sumontuojami, o fasado rangovas darbus pradeda tik po dviejų savaičių, už šį laiką vis tiek mokama. Todėl prieš patvirtinant montavimo datą įsitikinkite, kad medžiagos užsakytos, o darbų brigada pasiruošusi pradėti iškart po pastolių perdavimo.
Kaip sutrumpinti nuomos laiką
Didžiausią įtaką galutinei sumai dažniausiai turi trukmė. Kad pastoliai nestovėtų veltui, medžiagas užsakykite iš anksto, kad jos būtų objekte iki montavimo pabaigos. Su rangovais suderinkite tikslų darbų grafiką ir numatykite atsarginį planą lietingoms dienoms – pavyzdžiui, apsauginius tinklus ar stogą, leidžiantį dirbti ir prastesniu oru. Jei skirtingi fasadai bus remontuojami skirtingu metu, aptarkite su tiekėju galimybę pastolius perstatyti etapais, o ne laikyti visus iš karto.
